аккредитив | ипотека | беспроцентная рассрочка от застройщика | военная ипотека

Условия оплаты квартиры в ЖК "Барская Усадьба"

Аккредитивная форма оплаты Договора долевого участия

Аккредитив - это одна из форм безналичных расчетов между Застройщиком и Участником долевого строительства.

Он является гарантией безопасности и законности проведения сделки. Оформляя аккредитив, клиент (покупатель) поручает банку перевести определенную сумму денежных средств на счет другого лица (продавца - Застройщика) после выполнения и документального подтверждения им своих обязательств по договору. В нашем случае после регистрации ДДУ (договора долевого участия) в ФРС (Федеральной Регистрационной службе).

Преимущества аккредитива для Покупателя:

  1. Полная гарантия сделки - при невыполнении Застройщиком любого условия аккредитива банк не осуществляет платеж, а денежные средства будут в полном объеме возвращены покупателю.
  2. Соблюдение условий договора контролируется третьими лицами – банками.
  3. Удобство и безопасность безналичного способа оплаты.

Преимущества аккредитива для Застройщика:

  1. Банк гарантирует оплату при соблюдении Застройщиком всех условий аккредитива и предоставлении в банк требуемых покупателем (дольщиком) документов при открытии аккредитива.
  2. Подтверждение платежеспособности покупателя (Участника долевого строительства) - при открытии аккредитива необходимая сумма резервируется на счете.

ЖК "Барская Усадьба" предлагает аккредитив в банках ПАО "Банк "Санкт-Петербург" и "Промсвязьбанк".

Ипотека

Ипотечное кредитование "Сбербанк"

Сбербанк предоставляет кредит на приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца. Сбербанк предоставляет кредит на приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца.

Ипотечное кредитование Банк "Дельтакредит"

Ипотека от банка "Дельтакредит" — это просто и удобно. Понятные условия кредитования, высокий уровень сервиса и специальные партнерские программы с ведущими участниками рынка жилья помогут вам реализовать планы по улучшению жилищных условий.

Рассрочка от застройщика

Компания - застройщик ООО "КомфортСтрой" предлагает Вам приобрести квартиру в нашем жилом комплексе в рассрочку на выгодных условиях!

Условия рассрочки

Рассрочка предоставляется на срок до конца строительства дома первой очереди - до 31 декабря 2017 года.

На весь срок использования рассрочки не взимаются проценты за её использование.

Стоимость квартиры, приобретаемой в рассрочку, увеличивается на сумму 5 000 руб. за м2.

Т.е. если квартира площадью 30 м2 стоит 1 700 000 руб., при покупке её в рассрочку она будет стоить 1 850 000 руб. (1 700 000 + ( 30 * 5 000) = 1 850 000 руб.)

Первоначальный взнос при оплате с использованием рассрочки составляет 30% от стоимости квартиры.

Военная ипотека – это кредит, предоставляемый военнослужащим участникам накопительно-ипотечной системы, имеющим право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ от 20.08.2004г.

В соответствии с требованием Закона, приобрести недвижимость по военной ипотеке возможно только в аккредитованных Росвоенипотекой объектах. 27 октября 2016 года  ЖК «Барская усадьба» была аккредитована ПАО «Сбербанк». Теперь наши квартиры стали доступней. Вам лишь нужно обратиться в банк, для получения решения Банка о предоставления кредита и подписать два договора – кредитный с банком, и договор долевого участия с нами.

Налоговый вычет - представляет собой определенную сумму, которая уменьшает размер дохода налогоплательщика. В некоторых случаях под налоговым вычетом понимается возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица, например, в связи с покупкой квартиры, расходами на лечение, обучение и т. д.

В соотвествии со ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, гражданин имеет право на имущественные налоговые вычеты. Налогоплательщик, который осуществлял определенные операции с имуществом, в частности: продажа имущества; покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.); строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей имеет право на данный вычет.

Проконсультируйтесь с нашим юристом.